Công Nghệ Bao Gồm 4 Phần

Xây nhà phần thô là gì chắc là một trong những câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi lẽ xây dựng nhà gồm nhiều công đoạn khác nhau và tốn nhiều thời gian vì thế các công ty đưa ra các dịch vụ như xây dựng phần thô, hoàn thiện hay xây dựng trọn gói…

Hạn chế thay đổi thiết kế và phương án thi công

Các đơn vị đưa ra bảng giá xây dựng phần thô phải dựa trên bản thiết kế kiến trúc, bản vẽ kết cấu đã chốt trước đó. Nếu trong quá trình xây dựng có thay đổi về thiết kế sẽ kéo theo sự thay đổi về chi phí xây nhà thô. Do đó, để tiết kiệm chi phí thì nên thống nhất phương án thi công ngay từ đầu đặc biệt với phần móng.

Theo đó, tùy chất lượng sẽ vật tư xây dựng phần thô có mức giá chênh lệch. Đồng thời, tùy vào thời điểm, giá các vật tư này sẽ khác nhau. Trong đơn giá xây dựng phần thô nêu trên đã bao gồm vật liệu xây dựng, vì thế trong quá trình thống nhất hợp đồng, bạn nên kiểm tra kỹ phần giá đơn giá vật tư chi tiết.

Bước 5:  Kiểm tra chất lượng, bàn giao thi công

Sau khi các hạng mục thi công xây nhà phần thô được hoàn thiện xong xuôi, chúng tôi sẽ thông báo đến khách hàng để bạn kiểm tra chất lượng công trình. Sau đó khách hàng sẽ nhận bàn giao công trình và thanh lý hợp đồng để đến bước hoàn thiện nhà xây thô.

Tầm quan trọng của xây nhà phần thô trong xây dựng

Thi công phần thô đóng vai trò cực kỳ quan trọng và là bước tiên quyết cho tất cả các quy trình và công đoạn xây dựng sau này. Đúng như nguyên tắc này, khi thi công phần thô được thực hiện tốt, chính xác, những công đoạn xây dựng tiếp theo sẽ diễn ra nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm chi phí.

Chất lượng thi công phần thô, xây nhà thô càng tốt, sẽ đảm bảo được chất lượng và tuổi thọ của công trình. Đặc biệt đối với những công trình như nhà ở có nền móng yếu hoặc nằm ở khu vực hẻm, ven sông…, việc xây dựng phần móng chắc chắn là rất quan trọng để đảm bảo sự ổn định và an toàn.

Ngoài việc đảm bảo chất lượng, việc xây dựng phần thô theo đúng bản vẽ thiết kế còn mang lại một không gian kiến trúc đẹp mắt, sang trọng. Điều này làm tôn lên vẻ đẹp của ngôi nhà và tạo cảm giác hài hòa và thẩm mỹ cho môi trường sống.

Khi một phần thô đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật và đạt chuẩn xây dựng sẽ mang rất nhiều vai trò khác nhau như:

Bí quyết lựa chọn đơn vị thi công xây nhà phần thô uy tín

Bởi việc thi công phần thô là rất quan trọng nên đơn vị mà bạn chọn để thi công ngôi nhà của mình phải đáp ứng những điều kiện sau:

Đáp ứng được những điều kiện trên, HBUILD  tự tin là đơn vị thi công hàng đầu mà khách hàng nên lựa chọn. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà ở trọn gói H.BUILD tự tin trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng nhà phố và hiện đang sở hữu đội ngũ các kỹ sư, kiến trúc sư, nhân công lành nghề, chất lượng, đảm bảo sẽ hoàn thành tốt công việc và làm hài lòng tuyệt đối các khách hàng đã tin tưởng hợp tác cùng chúng tôi. Nếu bạn có những thắc mắc hay cần được tư vấn thì đừng ngại liên hệ với HBUILD nhé.

Dịch vụ phần cứng bao gồm những loại nào? Chào các anh/chị trong Ban biên tập. Tôi đang là sinh viên năm 4 trường Đại học Khoa học Tự nhiên TP. HCM, hiện tại tôi đang muốn tìm hiểu một số quy định liên quan đến loại hình công nghiệp công nghệ thông tin để phục vụ cho bài báo cáo sắp tới của mình. Tuy nhiên, trong quá trình tìm hiểu có một vài nội dung tôi chưa rõ lắm đặc biệt là về hoạt động công nghiệp phần cứng. Chính vì thế, tôi có câu hỏi này mong nhận được sự tư vấn của Quý ban biên tập. Nội dung thắc mắc như sau: Theo quy định pháp luật hiện hành thì dịch vụ phần cứng gồm những loại nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong sớm nhận được câu trả lời từ Ban biên tập! Tôi chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe anh/chị rất nhiều.

Huyền Trang (trang***@gmail.com)

Các loại dịch vụ phần cứng được quy định tại Khoản 3 Điều 8 Nghị định 71/2007/NĐ-CP Hướng dẫn Luật công nghệ thông tin về công nghiệp công nghệ thông tin như sau:

Dịch vụ phần cứng bao gồm các loại sau đây:

a) Tư vấn, trợ giúp khách hàng lắp đặt sản phẩm phần cứng;

b) Phân phối, lưu thông các sản phẩm phần cứng;

c) Lắp đặt, sửa chữa, bảo dưỡng, bảo hành sản phẩm phần cứng;

d) Xuất nhập khẩu sản phẩm phần cứng;

Trên đây là nội dung tư vấn về các loại dịch vụ phần cứng. Để có thể hiểu chi tiết hơn về quy định này bạn vui lòng tham khảo thêm tại Nghị định 71/2007/NĐ-CP.

“Ngành Công nghệ Phần mềm là gì? Học gì ở ngành này? Thi khối nào? [...]

Bước 1: Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật bao gồm: Thiết kế cấu trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế cấp thoát nước, chế độ phối cảnh 3D mặt tiền,…

Thi công xây nhà phần thô là gì?

Xây nhà phần thô được hiểu là thi công kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái, ngăn chia phòng ốc, ống nước âm tường, đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn. Hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như trong Hồ sơ thiết kế thi công.

Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công sau này, vì thế nó cần được tính toán một cách kỹ lưỡng.. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình.

Ưu và nhược điểm của xây nhà phần thô

Một ưu điểm nổi bật của xây nhà phần thô chính là chủ nhà sẽ trực tiếp tìm hiểu và chọn mua các nguyên vật liệu hoàn thiện cho ngôi nhà và cung cấp về công trình sau đó giao lại cho nhà thầu thi công. Điều này giúp chủ động được nguồn vật liệu sử dụng để xây nhà, tuy nhiên, chủ đầu tư cần phải hiểu biết về vật liệu hoàn thiện, và thông thạo việc trao đổi mua bán. Thêm vào đó, thời gian phối hợp với bên nhà thầu, tính toán nguồn vật tư và đảm bảo kịp tiến độ công trình cũng cần được đầu tư hơn.

Chủ đầu tư sẽ mất rất nhiều thời gian cho công trình, ảnh hưởng tới sinh hoạt gia đình của chủ đầu tư, ảnh hưởng tới công việc chính của chủ đầu tư.

Nếu chủ đầu tư không sành sỏi về việc mua bán, giá cả vật liệu thì sẽ rất mệt và có khi mua vật liệu còn cao hơn nhà thầu tự cung cấp như gói xây nhà trọn gói. Thậm chí chi phí bỏ ra để mua vật liệu còn cao hơn các gói xây nhà trọn gói mà nhà thầu cung cấp, nhưng chưa chắc chất lượng đã đảm bảo.

Bước 2: Lập kế hoạch tiến độ xây dựng phần thô

Đối với nhà phố hoặc biệt thự có diện tích xây dựng từ 200.400m2 trở lên, tiến độ xây dựng từ 3 đến 5 tháng (bao gồm cả phần thô và hoàn thiện). Còn đối với các dự án có diện tích xây dựng lớn hơn hoặc các loại công trình đặc biệt khác, tiến độ thi công do hai bên tự thỏa thuận.

Lựa chọn phương án thi công và nhà đầu tư

Hãy chắc chắn rằng bạn có đủ kiến thức và sự hiểu biết sâu rộng thì mới chọn phương án tự mua nguyên vật liệu, tự thuê thợ về xây theo thiết kế. Nếu không hãy chọn phương án khác an toàn hơn như là giao cho nhà thầu toàn bộ.

Vì nếu không biết lựa chọn vật tư và đơn vị cung cấp uy tín thì rất dễ mua phải giá cao, không đảm bảo chất lượng. Hơn nữa, gia chủ phải mất nhiều thời gian giám sát, đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ công trình. Theo đó, chi phí không những không giảm mà thậm chí còn cao hơn khi chọn phương án thiết kế xây dựng nhà trọn gói, từ thi công phần thô đến hoàn thiện.